Тема: Как избежать необоснованных доначислений за газ.
Если Вы хотите избежать необоснованных доначислений за газ по нормативу при исправном узле учета газа, то обратите внимание на несколько рекомендаций.
Подача газа осуществляется в соответствии с «ПРАВИЛАМИ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН» утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549. Обычно на них газовые компании и ссылаются.
1.При заключении договора с ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» обратите внимание что бы пункты договора не расходились с вышеуказанными правилами а так же не нарушали положение ст 179 Жилищного кодекса и ст. 539 Гражданского кодекса. Особенно обратите внимание на пункты касающиеся проведения проверок.
2. Если к Вам пришли контролеры. То запомните несколько правил:
-В соответствии с п.Г ст. 22 и ст. 56 Газовая компания ОБЯЗАНА вас известить о предстоящей проверке не позднее чем за 7 дней. Причем уведомить любым способом, обеспечивающим его получение не позднее чем за 7 дней до дня проведения проверки и позволяющим достоверно установить его получение абонентом. Из этого следует то что уведомление Вы должны получить либо по почте заказным письмом либо вам его должны вручить под роспись. Если контролеры бросили уведомление Вам в почтовый ящик то это не будет считаться уведомлением, так как нет возможности достоверно убедиться в том что Вы это уведомление получили. (попросту можете его выкинуть, только потом не в коем случае не говорите что Вы его получали, доказать факт того что Вы были уведомлены они будут не в состоянии) И так если Вы не были уведомлены должным образом то пускать или не пускать контролеров это ваше право. Можете и не пускать, сославшись что вам некогда или у вас гости и т.д.. Пусть присылают уведомление и согласовывают свой визит. При по получении уведомления вы можете известив газовую компанию перенести проверку в любое удобное для вас время. Но известить газовиков надо письменно либо по почте, либо в канцелярию (сохраняйте почтовую квитанцию либо копию уведомления с отметкой о вручении).
-Требуйте от контролеров предъявить служебные удостоверения. На всякий случай запишите номер удостоверения, фамилию и имя контролеров. Всех контролеров в дом пускать вовсе и не обязательно. Достаточно пустить и одного.
-Если в момент визита контролеров владельца жилого помещения (или его уполномоченного представителя) нет дома, то пускать контролеров нельзя. При этом им необходимо указать что хозяев нет дома. Ни каких извещений принимать от них при этом не стоит, так как извещен дожен быть именно сам абонент и ни кто другой.. Газовики ссылаются на то что можно извещать и жильцов дома, ни чего подобного, в Правилах речь идет только об абоненте либо должным образом уполномоченном на то представителе абонента.
-Не разрешайте контролерам дотрагиваться до пломб. Счетчик ваша собственность, и они имеют право осматривать его только визуально. В случае если имеются подозрения в нарушении пломб, настаивайте на проведении экспертизы. Не оставляйте контролеров одних у газовых счетчиков. Контролеры не являются экспертами и проводить экспертизу на предмет целостности пломб не имеют права.
-Не разрешайте контролерам проводить какую либо фото и видео съемку. Они находятся на территории частной собственности и любая съемка производится только с вашего разрешения. В случае если все же они провели фотосъемку, так и укажите в акте то что вы разрешение на проведение фотосъемки не давали. (На всякий случай рекомендую перед началом осмотра счетчика самим сделать фотосъемку, на случай суда, в кадр должны попасть все пломбы)
-Следите за правильностью заполнения Акта проверки. Любое не соответствие делает Акт ничтожным.
-Если Вы не согласны с результатами проверки, то ОБЯЗАТЕЛЬНО в разделе «объяснения абонента» на оборотной стороне акта, так и напишите с чем именно вы не согласны, если есть нарушения со стороны контролеров то так и напишите, мол нарушено то то и то то. Отказ от подписи ни чего не даст. Они могут просто составить акт в том что вы отказались подписать акт проверки.
-Следите за целостностью пломб на газовом счетчике. Это ваша обязанность. В случае если по каким либо причинам пломба была нарушена (к примеру во время ремонта) то пишите заявление в газовую компанию и вызывайте контролеров для опломбировки. Это позволит вам избежать доначисления за газ за полгода по нормативу согласно ст 28.
-В случае нарушения ваших прав то не позднее 10 дней пишите претензию в газовую компанию и жалобу в прокуратуру. После получение ответа направляйте Исковое заявление в суд.
-Запомните доначисление по нормативу согласно ст. 28 ПРАВИЛ ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН это право газовой компании а не обязанность о чем ясно сказано в ст 22 вышеуказанных правил. Газовые компании постоянно злоупотребляют этим правом.
-Ну и наконец то, защищать свои права от произвола газовиков надо. Если все сделать правильно и своевременно то иск судом как правило будет удовлетворен.
А кто вообще им разрешал делать фотосъемку в частной собственности? И каким нормативным актом регламентировано то что ее надо делать во время проверки? Я такого нормативного акта не нашел. И юрист ООО "Газпром межрегионгаз Саратов" то же не смог его представить. Фото почему то делается, не на уместный в данном случае фотоаппарат, а на сотовый телефон принадлежащий господину Осипову. Так кто же его уполномочил делать снимки?