В данном случае внимательно читаем:
Постановление от 6 мая 2011 г. №354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
смотрим формулу 1 в приложении №2:
1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила), определяется по формуле 1:
Pi=Vi x Tкр ,
где:
Vi - объем (количество) потребленного за расчетный период
в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы
за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Также после этого читаем порядок начисления платы за общедомовые услуги (они тоже есть в постановлении):
10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10:
Pi одн = Vi одн x Ткр ,
где:
Vi одн - объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;
Ткр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок действий:
- Составляем официальное письмо-заявление с требованием разъяснить порядок начисления конкретных сумм в платежке (обязательно требуем ссылаться на нормативные акты),
- распечатываем его в 2 экземплярах,
- идем в свою управляющую компанию,
- регистрируем письмо там (один экземпляр пусть заберут себе, а один отдадут вам - только пусть поставят печать на нем),
- ждем ответа.
Когда получаем ответ из УК, возможны 2 варианта:
1. УК признает вину, поскольку объяснить ей подобное поведение нечем (в рамках действующей нормативной базы)
2. УК не признает вину, в ответе видим бред - идем жаловаться на него в суд или прокуратуру. Далее выигрываем суд, судебные расходы возмещает УК, составляется перерасчет по платежам за коммунальные услуги.
Удачи!