1

Тема: Налог на имущество в Марксовском районе

Пришел квиток налога на имущество. В шоке. Средний процент по РФ - 0,5 %, если площадь больше 50 квадратов. Местные недодепутаты могут поднять, но не более чем в 3 раза. Подняли до 1,25 %. Кто знает, как проходило голосование и кого из депутатов благодарить лично за проявленную заботу?

2

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Депутаты радеют о наполняемости бюджета. Мамкам в детсадах на льготы не хватает.

3

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

fantom90 пишет:

Мамкам в детсадах на льготы не хватает.

На то чтобы возить жопы из энгельса и обратно деньги есть, значит дело не в мамках....

4

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Звонил в одну Саратовскую компанию, которую сейчас активно рекламируют по радио. Вот они обещают, официально, снизить кадастровую стоимость недвижимости. После звонка сразу понял, что не те ребята. Сразу не понравилось, что не представились. В ходе разговора понял, что стоимость меньше 10 миллионов им не интересно заниматься. В итоге мне рассказали, что налог в 20 тыс, за дом, это хорошо.

5

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

НасРать пишет:

В итоге мне рассказали, что налог в 20 тыс, за дом, это хорошо.

С самого начала трудно понять суть налога на МОЮ собственность. Налог на роскошь логически можно понять, когда много жилья, что деньги девать некуда. А когда стараешься жить в одном своем доме более-менее прилично, то за что платить то? Проводят аналогию с Западом, но там благоустройство на эти налоги идёт хотя бы и мэр на работу на велосипеде ездит, а не за их счёт, вся полиция - шериф и 3 помощника. А уж если мэр налево бюджет пустит, то мало того, что переизберут, а еще десятку прилепят - отрабатывать. А у нас даже не проконтролируешь, куда деньги направили....

6 (8.06.15 22:10 отредактировано Helga)

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Если Вы не согласны с установленной кадастровой стоимостью, Вы можете оспорить ее как в досудебном, так и в судебном порядке.

Согласно Закону об оценочной деятельности, существует два основания для пересмотра кадастровой стоимости.

1) недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
2) установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость, то есть неучет изменения стоимости объекта по годам.

+ открыть спойлер

Для того чтобы выявить основания для пересмотра результатов, вы вправе обратиться к заказчику работ, чтобы получить те сведения, на основании которых определялась кадастровая стоимость. Кроме того, отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов.

Досудебный порядок обжалования кадастровой стоимости

Чтобы обжаловать результаты определения кадастровой стоимости, заявитель обращается в комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, к которому прилагаются отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки и в некоторых случаях положительное экспертное заключение СРОО о его соответствии требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Обжалование кадастровой стоимости земельного участка в этом случае решается полномочиями комиссии.

Если рыночная стоимость земельного участка отличается от его кадастровой стоимости менее чем на 30%, то комиссия, принимает решение о принятии заявления о пересмотре кадастровой стоимости, используя перечень документов представленный ниже:

заявление о пересмотре кадастровой стоимости;
кадастровый паспорт объекта недвижимости;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка.
Если рыночная стоимость земельного участка отличается от его кадастровой стоимости более чем на 30%, то необходимо проведение экспертизы отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Для оспаривания кадастровой оценки земельного участка результатом экспертизы отчета об оценке должно быть положительное экспертное заключение, подготовленное экспертом или экспертами СРОО.

Заявление рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления и регистрации.

В каких случаях заявление не принимается к рассмотрению:

1)    если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано без приложения необходимых документов;
2)    по истечении шести месяцев с даты внесения в кадастр сведений;
3)    если на момент подачи заявления уже была определена рыночная стоимость объекта, в отношении которого подано заявление.

Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке

Если вы недовольны результатами кадастровой оценки и решением, принятым комиссией, вы можете оспорить это решение в арбитражном суде.

Исковое заявление подается на орган исполнительной власти субъекта РФ, который принимает итоговое решение по государственной кадастровой оценке. Стоит обратить внимание, что подача в суд исковых требований относительно пересмотра кадастровой стоимости без обращения в комиссию с соответствующими требованиями не имеет под собой правовых оснований. Арбитражный суд, установив, что исковое заявление подано без соблюдения соответствующих норм, вправе оставить иск без удовлетворения.

Не стоит забывать о сроках исковой давности. Оспорить результаты кадастровой оценки в арбитражном суде можно в течение трех лет с момента, когда заявителю стало известно о нарушении его прав. Кроме того, необходимо заранее озаботиться поиском эксперта, способного провести соответствующую экспертизу по делу.

В суде собственнику предстоит доказать, что рыночная стоимость его земельного участка ниже, чем кадастровая. Сделать это можно, заказав независимую оценку рыночной стоимости земельного участка на ту дату, на которую была определена его кадастровая стоимость. Также необходимо приложить экспертизу отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Добавлено: 8.06.15 22:07

При проведение экспертизы отчета услуги на экспертизу составят от 20000 рублей и выше. смотрите тарифы на экспертизу экспертиза отчетов
тарифы на проведение экспертизы
Экспертизу проводит Москва.

7

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Helga пишет:

Если Вы не согласны с установленной кадастровой стоимостью, Вы можете оспорить ее как в досудебном, так и в судебном порядке.

Я не согласен с коэффициентом: Средняя зарплата по РФ 25-30 тыс. рублей, эксперты установили - 0,5 % налог, средняя зарплата в Марксе - 10-15 тыс. рублей, т.е в 2 раза меньше, а налог - 1,25 %, т.е. налог в 2,5 раза больше, чем по РФ. Где мозги у депутатов то? Вот я и спрашиваю, кого из депутатов лично благодарить за "заботу"?

8 (9.06.15 00:39 отредактировано Helga)

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Документ "Решение Совета муниципального образования город Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области от 29.11.2013 № 20"
Текст решения опубликован в газете "Воложка" от 30 ноября 2013 г. N 96 (18072)

Ставки налога составляют от 0,1% до 2% от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения в зависимости от вида помещения. Налог подлежит уплате не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
Решение вступает в силу с 1 января 2014 г., но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

Реалист пишет:

если площадь больше 50 квадратов

на сайте налоговой о площади и речи не идет, а речь идет о "На жилые помещения - свыше 1300 тыс.руб."  ставка 1,25 www.nalog.ru/rn77/service/tax/d422955/

9

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Реалист пишет:

Вот я и спрашиваю, кого из депутатов лично благодарить за "заботу"?

Пожарова, это с его подачи у нас такие налоги.

10

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

НасРать пишет:

Пожарова, это с его подачи у нас такие налоги.

Яйценюх местного разлива...

11 (10.06.15 10:32 отредактировано НасРать)

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Реалист пишет:
НасРать пишет:

Пожарова, это с его подачи у нас такие налоги.

Яйценюх местного разлива...

Вот очень интересный сайт compromatsaratov.ru/tag/vladimir-pozharov/ и еще один про Пожарова www.4vsar.ru/articles/skandaly/55952.html. Прям Яйценюх Саратовского масштаба.

12

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

Да, интересный землячок. Тоже наверное скоро свалит за кордон и будут требовать его экспортации, долго и нудно. Сталин всё-таки был намного эффективнее. Только расхлёбывать все их чудачества приходится народу.

13

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

www.vzsar.ru/special/2014/02/14/ … arova.html А вот про бизнес интересы Пожарова. Вот его мать, Алла Николаевна, сестра Лена, живут рядом с нами, в Марксе.  Интересно, а им не стыдно за сына, за брата?

14

Re: Налог на имущество в Марксовском районе

НасРать пишет:

им не стыдно за сына, за брата?

Я вот тоже иногда задаюсь таким вопросом: Почему нормальные в общем-то ребята, в детстве гоняющие мяч во дворах Маркса, потом вырастают такими чудовищами, ненавидящими свой народ и презирающие свою Родину. Это не только о Пожарове, но и о других выходцах г. Маркса. Это уже болезнь, опухоль духовности  народа, а опухоль надо "резать к чёртовой матери, пока нету пеританита"