1 Тема от Феликс

Тема: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Имеется возможность переустроить двухкомнатную квартиру (40 кв.м) по ул. КУйбышева (район Католической церкви) на первом этаже под нежилое помещение. Вот только совсем не знаком с процедурой переоформления помещения в жилое-нежилое, да плюс к тому совершенно не предсталяю, что будет выгоднее там сделать потом - магазин, бар или еще что-нибудь. Не было бы рядом "Трех богатырей" безсомненно открыл бы магазин, а так - фиг его знает.
Есть люди опытные в этом деле, знающие все подводные камни и способные дать дельный совет?

2 Ответ от Гогель

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

по поводу оформления держи телефончик:
8-937-961-35-41 Юлия Владимировна.

А по поводу использования - самое малозатратное и минимальный риск - сдать в аренду.

3 Ответ от popov0990

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Гогель пишет:

по поводу оформления держи телефончик:
8-937-961-35-41 Юлия Владимировна.

А по поводу использования - самое малозатратное и минимальный риск - сдать в аренду.

Там место не проходное,вернуть деньги вложенные в этот магазин получиться нескоро.
Подумайте хорошо,обсчитайте и только потом сделайте вывод,а стоит ли оно того...Возможно есть другие варианты для вложения средств...

4 Ответ от iiyama

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Притон!

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Класс...советы дают люди ,которые ни дня не имели своего -потом и "кровью" выстраданного бизнеса ...Мой совет-подойди к любому предпринимателю ,у котрого есть свой магазин и попроси совета ,я думаю более компетентного ответа ты ни где не получишь...

6 Ответ от Hallucinogen

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

iiyama пишет:

Притон!

ag


Можно как уже выше писали в аренду сдать,или сдавать так как есть,пустить жильцов или посуточно сдавать,вообще вложений никаких,если только по мелочи ремонт.

7 Ответ от Михаил

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Феликс пишет:

что будет выгоднее там сделать потом - магазин, бар или еще что-нибудь.

А почему Вы решили, что нежилое помещение иметь выгоднее?.. По-моему это глубокое заблуждение.

8 Ответ от stalin_marx

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

в твоём районе самое оптимальное это продукты, делать офис или сдать в аренду будет не рентабельно, спрос на аренду в марксе очень плохой,
сколько бы не было во круге продуктовых магазинов  как не странно все работают люди кушать хотят всегда, нужно проанализировать что есть в "три богатыря" чего нет, какой режим работы и т.д. , т.е. накидать какойто бизнес план что сможешь предложить людям ты и по какой цене и сравнить в чем ты сможешь их обыграть)))
даже если обслуживание будет вежливее и продукты всегда свежие, будут честные продавцы что редкость, это большой+
по себе могу сказать что если мне нахамят или мне не понравится обслуживание то в этот магазин я уже не пойду даже если цены будут самые низкие в городе)))

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:

и еще если ты хочешь открыть что-то своё будь готов к головной боли, попа в мыле и т.д.

9 Ответ от Феликс

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Гогель пишет:

по поводу оформления держи телефончик:
8-937-961-35-41 Юлия Владимировна.

ОК.

popov0990 пишет:

Там место не проходное,вернуть деньги вложенные в этот магазин получиться нескоро.
Подумайте хорошо,обсчитайте и только потом сделайте вывод,а стоит ли оно того...Возможно есть другие варианты для вложения средств...

Зато очень "проездное"... лучше конечно производством чего-лиобо заняться, но это - совсем "темный лес".

усталый странник пишет:

Мой совет-подойди к любому предпринимателю ,у котрого есть свой магазин и попроси совета ,я думаю более компетентного ответа ты ни где не получишь...

Да подошел бы, но из знакомых никто не держит магазинов, тогда бы и сюда не обращался.

Hallucinogen пишет:

Можно как уже выше писали в аренду сдать,или сдавать так как есть,пустить жильцов или посуточно сдавать,вообще вложений никаких,если только по мелочи ремонт.

Максимум 3 тыщи чистого навара, т.е с вычетом коммуналки - против 15 тыщ  (в среднем) 3а аредну магазина. По-моему есть разница

stalin_marx пишет:

и еще если ты хочешь открыть что-то своё будь готов к головной боли, попа в мыле и т.д.

Всегда готов )

Добавлено спустя 8 минут 1 секунду:

Тут удалось узнать, что удовольствие по переводу помещения из жилого в нежилое займет около года плюс к тому почти 100 тыщ рублей, включая официальные тарифы и откаты. Плюс к тому, тыщ 200-300 сам ремонт: снос стен, прорубка входа и т.д.
...А, блин, еще и парковку асфальтированную надо будет - еще 100 тыщ.
И это все бы ничего, если бы за год-полтора окупилось... Буду продолжать думать.

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Поэма о бизнесе ....


Пришла мне гениальная идея!
Ни дать, ни взять, я мега-коммерсант!
Смогу разбогатеть я, не потея,
Используя недюжинный талант.

Сортир построю, чистый и просторный,
Конечно, не бесплатный туалет.
И будет в этой сказочной уборной
Одна кабинка, то есть, кабинет.

Закрыта будет вечно на замочек,
И каждый гость, кто заплатил за вход,
Стучаться туда может, сколько хочет,
Оттуда "Занято!" Билан ему орет.

Ведь Дима не откажется, я знаю,
Моим партнером в этом деле стать.
Я деньги получаю и считаю,
А Диме нужно просто покричать.

Я буду королем клозета !
Я олигарх, я супер-бизнесмен!
"Под крик звезды ты можешь сделать это!" -
Вот лозунг мой! Вот время перемен!

Со временем и сеть сортиров платных
Открою я по всей нашей стране.
Чтоб какать можно было аккуратно,
И только крик Билана в тишине...

Максим, Алекса, Звери, Орбакайте,
Авария, Бандэрос, Чай вдвоём...
Вы "занято" в сортирах отвечайте,
А мы без вас уж как-нибудь споём!

11 Ответ от OsiriS

  • OsiriS
  • Старший лейтенант

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Ну притон не плохая мысль))
В смысле недорогой кабак - типа бара. в том районе нет ничего, а многоквартирного фонда не так уж и мало - да и манашки рядом))) правда страшные они УЖОС

12 Ответ от Гогель

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

OsiriS пишет:

В смысле недорогой кабак - типа бара. в том районе нет ничего

был  кабак в трех богатырях - закрыли - местная гопота особого дохода не приносили, а из-за нехорошей репутации заведения кроме них там почти никто не появлялся.

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:

согласен с Феликсом - место не проходное, зато очень проездное, и магазинов в округе два-три.

13 Ответ от Hallucinogen

Re: Как открыть свой магазин и начать свой бизнес?

Не хочешь сдать её? :-)